Le poste des régies est essentiel dans l'évolution du chantier. Tant pour l'évolution des travaux (séchage, distribution de l'eau nécessaire à la construction) que pour l'équipement final de notre nid douillet (qui imaginerait une maison moderne sans électricité ou internet???)
Et bien sachez que la réalisation de ce poste, essentiel donc, est particulièrement chaotique!
Et.... revient exclusivement au maître de chantier, soit VOUS, petit constructeur naïf plein de rêves.
Tout d'abord, la synchronisation des postes eau-électricité-TV-internet est interdépendante. (Et ce sont bien sûr des interlocuteurs distincts, qui ne communiquent entre eux en aucune façon.)
Ensuite, il faut coordonner tout cela avec l'avancement du chantier, qui elle-même, dépend de manière hasardeuse de ... la météo. Tout ceci rend les indications chronologiques du (gentil) conducteur de chantier, inévitablement floues.
Enfin, il y a les contraintes techniques. Relativement irrationnelles. Et, je le crains, appliquées à géométrie variable, selon l'agent en charge. (Wooooh mais dites-moi: c'est MAL de sous-entendre une telle chose, ma petite dame???)
Société des eaux:
Les tuyaux doivent être installés de manière perpendiculaire par rapport à la façade de la maison et ne pas dépasser une certaine profondeur à l'intérieur de celle-ci (impossible d'installer l'arrivée d'eau dans une pièce arrière côté jardin par exemple). Les tuyaux doivent bien sûr aussi être perpendiculaires à la canalisation de la voirie (oui, déjà rien que ça, ça peut être bien compliqué). Il va de soi qu'il ne peut y avoir aucune coudure entre la canalisation de la voirie et votre maison!
Et pour couronner le tout, ces tuyaux doivent se trouver à une profondeur de 80 cm et être englobés dans une épaisseur latérale de 1,5m de terre pour éviter les risques de congélation. (de là le problème des citernes chez nous...)
Non, moi non plus je ne me figure pas très bien la chose au final....
Et donc, vous découvrez, comme moi, que la terre "gèle" de manière anisotropie: elle gèle jusque à 1,5m sur l'axe latéral, mais seulement à 80 cm sur l'axe vertical.... Mdr...
Ah oui, j'oubliais: l'entrepreneur prévoit bien les "trous" dans votre maison, mais c'est à vous de réaliser les tranchées jusqu'à la voirie (sauf mention contractuelle contraire).... Oui oui, avec votre petite pelle et vos petits bras!
Electricité:
Là, pareil pour la perpandicularité par rapport à la voirie et la façade, sauf que, si la distribution est "aérienne" dans votre rue (cadeau via des poteaux), il va vous falloir creuser aussi jusqu'au poteau le plus proche. Chose amusante, il est considéré de facto, que ce segment est d'office sur votre terrain, et que donc la réalisation des tranchées est à votre charge. (Comment? ce n'est pas ce qui est mentionné dans la réglementation du distributeur? C'est vrai. Mais c'est comme ça, monsieur, dans notre commune, on fait des économies. Oui vous pouvez demander un recours, mais on n'y donne JAMAIS suite. Bonne journée!)(Non, ce dialogue n'est pas tiré d'un film sur la mafia italienne....)
Bref. Réaliser vous même les tranchées conformes et poser les gaines, faire poser par l'entrepreneur le boitier d'électricité générale, faire également tirer les gaines dans la maison, obtenir le certificat de conformité de l'installation électrique, payer la totalité du montant (2600€) demandé par le distributeur, conclure un contrat avec un fournisseur, patienter 3-4w à partir de la production de tous ces documents au distributeur, et hop, la lumière est!
TV-Internet:
"Pas de problème, madame, nos gaines suivent celles de l'électricité. Dès que vous êtes en ordre pour eux, c'est ok pour nous."
En sous titré, vous devez également poser leur gaine.
Oui, ce poste-là semble moins compliqué...
Voilà, voilà! Là je vous ai fait une petite synthèse mais croyez moi, l'information livrée brute par chaque interlocuteur apparaît, comment dire... moins structurée. En tous cas, moi, je n'y rien compris 😩😤🕵🏼♀️👩🏼🔧
En pratique, il faut encore intégrer tout cela dans une ligne du temps. D'après mes calculs, si la toiture est posée cette première semaine de février, compter 6-8 semaines pour la pose des châssis (gros oeuvre fermé), et là, arrive le poste "encastrement": c'est là qu'il faut être prêts! Donc, cela nous amène à début avril max.
Cela étant dit, il parait que l'année prochaine, c'est le distributeur d'électricité qui va coordonner toutes les régies! Je pense que ça va considérablement simplifier les choses!
